Mas de Charlot

30700 FOISSAC

France

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Carte professionnelle transaction n° 801 T 03

délivrée par la Préfecture du Gard

Garantie financière FNAIM - 120 000 €

siret 440 656 049 00010

A vendre : Retirée de la vente

Au prix de : Voir nos autres biens à vendre

Réf. 807

A 15 minutes à l'Ouest d'Uzès, dans le Gard, maison de village de 1778 à restaurer.

Remarque : il est possible d'acquérir également les dépendances avec jardin qui se trouvent en face de la maison.

• Surface habitable (3 chambres) : 119 m2.

Cette jolie maison se trouve idéalement située, entre le château et l'église du village, en situation un peu dominante.

Elle a été bâtie en pierre sur deux niveaux d'environ 60 m2 chacun. Elle a été maintenue habitable au fil des années, mais heureusement sans dégrader les détails qui en feront tout le charme après une restauration.

Une ancienne cuisine voûtée a été conservée, même si elle n'a plus été utilisée depuis plusieurs dizaines d'années. On y retrouve le vieil évier en pierre, le garde-manger à portes ajourées, et le potager (ancien fourneau à braises).

Toutes les autres pièces ont des plafonds en voûtains, qui peuvent être mis en valeur, encore visibles dans la cuisine "récente" et une des chambres. Les autres ont été masqués par des lambris qui peuvent être retirés.

La plupart des menuiseries intérieures anciennes a été conservées. On retrouve un placard avec de belles portes dans le séjour et d'autres à proximité de l'escalier.

La cage d'escalier a de l'ampleur, avec un escalier en pierre taillée et sa rambarde ancienne, éclairés par deux fenêtres.

A l'étage, autour d'un vaste palier, on trouve trois chambres, dont une avec une cheminée en marbre, et un grenier qui peut être aménagé en salle de bains.

La charpente est saine, mais il sera prudent de réviser la toiture et de l'isoler.

L'environnement : Le haut du village, où la maison se trouve, est calme et typé, et l'endroit est assez ouvert. On se trouve à un petit carrefour, et à proximité de jardins.

Commodités : Accès rapide vers Uzès et Alès. Ecole maternelle et primaire au village, transport scolaire gratuit pour le collège et le lycée.

Notre avis : Une maison de village à restaurer qui a la chance d'être bien agencée, de nombreuses ouvertures, et de beaux éléments à mettre en valeur. Habitable de suite.

 A VENDRE : Bien retiré de la vente - Réf. 807 - Voir nos autres biens à vendre

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